Tjänster som ingår

jakob — Mon, 20 Apr 2009 08:08:23 +0000

Som du ser i listan nedan så innefattar ROT-avdraget en hel del tjänster. Samtidigt finns det också en del tjänster som inte ingår. Skatteverket vill påminna om att listan inte fullständig och att det endast gäller arbetskostnader och inte kostnader för material.

Från den 1 juli 2009 så ska avdraget bli enklare att hantera för dig som privatperson. En ny regel gör det möjligt att du som köpare betalar hälften av arbetskostnaden inklusive moms direkt till hantverkaren. Som i sin tur får gå och begära ut den andra hälften av arbetskostnaden hos Skatteverket. Men vill du dra fördel av avdraget innan den 1 juli så får du som köpare ansöka om skattereduktion hos Skatteverket. Skulle det dock vara så att du inte kan vänta på skattereduktionen så finns möjligheten att begära jämkning.

Reglerna som gäller rot-avdrag är permanent tillsvidare. Glöm inte att även tomträttsinnehavaren även gäller som ägare till bostaden.

Altan

Vid ombygge och reparation av en altan som är sammanbygd med din fastighet har du rätt till skattereduktion. Det gäller också vid tillbyggnad av altan.

Anläggningsarbete
Anläggning och reparationsarbete av trädgård, uppfart, gångar och murar ger ingen rätt till skattereduktion.

Arkitektkostnad
Arkitektens arbetskostnad ger ingen rätt till skattereduktion.

Arrenderad bostad
För ROT-arbeten som utförs i en arranderad bostad beviljas ingen skattereduktion.

Badrum
Vid renovering och ombyggnad av badrum har du rätt att utnyttja ROT-avdraget.

Badrumsinredning
Vid byte av badrumsinredningen ha du rätt att utnyttja skattereduktionen för arbetskostnaden.

Balkong - bostadsrätt
Nybyggnation av balkong till en bostadsrätt ger ingen rätt till skattereduktion. Inte heller arbetskostnaden för reparation eller inglasning av en redan befintlig balkong get rätt till skattereduktion.

Balkong - småhus
Vid tillbyggnad av balkong till småhus har du rätt att utnyttja skattereduktion.

Bergvärme
Vid installation av bergvärme har du rätt att utnyttja skattereduktion. Däremot gäller avdraget inte kostnaden för maskiner.

Blandare
Vid byte av blandare har du rätt att utnyttja skattereduktionen för arbetskostnaden.

Bostad i utlandet
Har du en bostad i ett annat land som befinner sig inom EU/EES-området har du rätt att utnyttja ROT-avdraget samt skattereduktion för hushållsnära tjänster. Förutsatt att du uppfyller kraven för skattereduktion och är obegränsat skattskyldig i Sverige.

Bostadsrätt
Om du äger en lägenhet i en bostadsförening eller ett bostadsaktiebolag har rätt att utnyttja ROT-avdraget. Men det gäller endast dig som bostadsrättshavare och inte hela bostadsrättsföreningen. Skattereduktionen gäller endast för ROT-arbeten inom lägenheten och som du ger besked om. Alltså så gäller ingen skattereduktion för arbeten utanför lägenheten, trots bostadsrättsföreningens regler.

Braskamin
Vid installation av braskamin har du rätt att utnyttja ROT-avdraget.

Bredband
Vid nedgrävning av bredbandsledningar har du rätt att utnyttja skattereduktion på arbetskostnaden. Förutsatt att nedgrävningen sker på din tomt och att det är ditt hushåll som ska använda ledningarna. Du har däremot ingen rätt till skattereduktion på maskinkostnader.

Brunnsborrning
Vid borrning och grävning av brunn på har du rätt att utnyttja ROT-avdraget. Förutsatt brunnen borras eller grävs på tomten där din bostad är belägen. Det måste också vara ditt hushåll som använder brunnen. Du har ingen rätt till skattereduktion för maskinkostnader.

Bygglovshandlingar
Administrativa kostnader för bygglovshandlingar räknas inte som arbetskostad och ger därför ingen rätt till skattereduktion.

Byggnad på ofri grund
Har du ett småhus på ofri grund har du rätt att utnyttja ROT-avdraget.

Carport
Vid nybyggnad av en fristående carport har du ingen rätt till skattereduktion för arbetskostnader. Däremot vid tillbyggnad av carport till ett redan befintligt småhus har du rätt till skattereduktion. Förutsatt att tillbyggnaden är på huset.

Dränering
Vid grävning och dränering av grund har du rätt till skattereduktion. Även vid återställning av marken efter dräneringsarbetet är klart så har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Du har dock ingen rätt till skattereduktion för maskinkostnader.

Dörrar i småhus
Vid byte av dörrar i småhus har du rätt till skattereduktion. Vid tillverkning av måttbeställda har du däremot ingen rätt till skattereduktion.

Dörrar i bostadsrätt
Vid byte av ytterdörr till din bostadsrätt har du ingen rätt till skattereduktion. Men vid byte av dörrar inne i lägenheten har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Dock så gäller ingen skattereduktion på måttbeställda dörrar.

Ekonomibyggnad
Vid reparation, underhåll samt om- och tillbyggnad på byggnader som är taxerade som ekonomibyggnader, har du ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Elanslutning
Vid nedgrävning av elektriska ledningar har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Förutsatt att nedgrävningen sker på ditt hus tomt och att det är ditt hushåll som drar nytta av ledningarna.

Energideklaration
På arbetskostnader för upprättande av energideklaration har du ingen rätt till skattereduktion.

Europeiska samarbetsområdet (EES)
Har du bostäder inom EES så har du rätt till skattereduktion för ROT-arbeten. Förutsatt att övriga krav för skattereduktion är uppfyllda. Skattereduktionen får endast effekt om du som privatperson betalar kommunal eller statlig inkomstskatt, kommunal fastighetsavgifter eller statlig fastighetsskatt i Sverige.

Fasadtvätt
Vid fasadtvätt har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Fjärrvärme - småhus
Vid nedgrävningar av ledningar för fjärrvärme har du rätt till skattereduktion. Förutsatt att nedgrävningen sker på din bostads tomt och att det är ditt hushåll som drar nytta av ledningarna. Du har dock ingen rätt till skattreduktion på maskinkostnader.

Fjärrvärme - bostadsrätt
Eftersom bostadsrättsinnehavare enbart får utnyttja ROT-avdraget vid arbetskostnader inom lägenheten, så gäller ingen nedgrävning av ledningar på bostadshusets tomt.

Friggebod
Vid nybyggnad av friggebod eller annat komplementhus har du ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Fritidshus
Vid reparation samt om- och tillbyggnad av fritidshus har du rätt till skattereduktion. Förutsatt att du som söker äger fritidshuset och själv använder det som ett fritidsboende.

Fönster - småhus
Vid målning och byte av fönster eller fönsterbläck i bostadsbyggnad har du rätt till skattereduktion.

Fönster - bostadsrätt
Vid byte av fönster i bostadsrätt har du ingen rätt till skattereduktion. Däremot vid arbeten på insidan av fönstren har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Försäkringsersättning
Har försäkringsersättning erhållits för ROT-arbete har du ingen rätt till skattereduktion. Framgår det däremot klart och tydligt att ersättningen endast avser material har du rätt till skattereduktion för det utförda arbetet.

Förälders hushåll
Vid ROT-arbeten utfört i förälders bostad har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Förutsatt att du som ansöker om skattereduktion samtidigt är den som äger eller förfogar över förälderns bostad.

Garage
Vid nybyggnad av en fristående garage har du ingen rätt till skattereduktion för arbetskostnader. Däremot vid tillbyggnad av garage till ett redan befintligt småhus har du rätt till skattereduktion. Förutsatt att tillbyggnaden är på huset.

Grund - åtgärder på krypgrund
Arbetskostnader för åtgärder för att förhindra t.ex. fukt i krypgrund ger rätt till skattereduktion.

Vid åtgärder för att förhindra t.ex. fukt i krypgrund har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Gräsmatta
Vid anläggning av gräsmatta har du ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Halmtak
Vid byte av halmtak har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Hiss - i bostadsrattsforening
Vid renovering av hiss i bostadsrättsförning har du ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Hyresrätt
Har du en hyresrätt beviljas ingen skattereduktion för ROT-arbeten.

Hängrännor
Vid byte och rensning av hängrännor har du rätt till skattereduktion å arbetskostnader.

Infiltrationsanläggning
Vid installation av infiltrationsanläggning och/eller infiltrationsbädd har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Förutsatt att anläggningen ligger på din bostads tomt.

Installation
Vid installation av maskiner och inventarier, t.ex. som tvättmaskin, diskmaskin, torktumlare, kyl, frys, spis, larm och parabolantenn, ger ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Jordvärme
Vid grävning av jordvärmare har du rätt till skattereduktion för arbetskostnader. Förutsatt att arbete utförs på din bostads tomt och att det är ditt hushålls om drar nytta av jordvärmen. Skattereduktion på maskinkostnader beviljas inte.

Kakelugn
Vid insättning av kakelung har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Kommunalt vatten och avlopp
Vid indragning av kommunalt vatten och avlopp till äldre bostadsbyggnad har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Förutsatt att arbetet utförs på din bostads tomt och att det är ditt hushåll som drar nytta av avloppet. Om kommunen skulle utföra arbetet gäller ingen skattereduktion på arbetskostnader. Skattereduktion på maskinkostnader beviljas inte.

Läs också Skatteverkets ställningstagande som berör denna punkt.

Komplementhus
Vid nybyggnad av komplementhus har du ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Vid renovering av ett redan befintligt komplementhus har du däremot rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Konverteringsstöd
Har du som fastighetsägare erhållet konverteringsstöd, som är ett statligt bidrag, har du ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Kooperativa hyresrätter
Vid ROT-arbeten som utförs i kooperativa hyresrätter har du ingen rätt till skattereduktion för arbetskostnader.

Kranar
Vid byte av kranar har du rätt till skattereduktion för arbetskostnader.

Kök
Vid renovering av kök har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader, men endast om arbetet utförs inom din bostad. Köksinredning ses däremot som materialinköp och ger ingen rätt till skattereduktion.

Larm
Vid installation av larm har du ingen rätt till skattereduktion för arbetskostnader.

Luftvärmepump
Vid montering av luftvärmepump har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Dock så gäller ingen skattereduktion för arbetskostnader för service av luftvärmepump.

Lås
Vid byte av dörrlås i småhusfastighet har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Markarbeten - indragning av vatten och avlopp
Vid nedgrävning av ledningar för vatten och avlopp har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Förutsatt att arbetet utförs på din bostads tomt och att det är ditt avlopp som drar nytta av avloppet. Även vid återställning av marken till ursprungligt skick har du rätt till skattereduktion. Däremot beviljas ingen skattereduktion på maskinkostnader.

Markarbeten - sten- och plattsättning
Vid sten/marksättning i trädgården har du ingen rätt till ROT-avdrag på arbetskostnader.

Markiser
Vid montering av markiser på småhus har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Däremot beviljas ingen skattereduktion på service av markiser.

Maskinkostnader
Maskinkostnader ingår inte i underlaget för skattereduktion och räknas inte som en arbetskostnad.

Målningsarbeten - bostadsrätt
Vid målningsarbeten som utförs i en lägenhet har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Det gäller även målning av insidan av dörrar och fönster inom bostadsrätten.

Målningsarbeten - småhus
Vid målningsarbeten har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Mätningsarbeten
Vid mätarbeten har du ingen rätt till skattereduktion för arbetskostnader.

Nybyggnation
Vid nybyggande av bostadshus eller komplementhus har du ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Från och med den 1 juli 2009 kommer skattereduktion för om- och tillbyggnad inte beviljas under de första fem åren efter att ett småhus uppförts.

Nybyggnad - riva ett gammalt hus och bygga ett nytt
Nybyggda bostadshus har ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader. På äldre bostadshus däremot så beviljas skattereduktion på om- och tillbyggnadsarbeten.

Är det gamla bostadshuset i så dåligt skick att det måste rivas och byggas upp på nytt, så gäller ingen skattereduktion på arbetskostnader.

Näringsbostad
Om du som privatperson äger och bor i en småhusfastighet så har du rätt till skattereduktion oavsett om din bostad ingår i en näringsverksamhet eller enbart är en privatbostad.

Persienner
Arbetskostnad för montering av persienner ger inte rätt till skattereduktion.

Vid montering av persienner har du ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Plåttak
Vid läggning, lagning, tvättning, målning eller utbyte av delar av ett plåttak har du rätt till skattereduktion för arbetskostnader.

Pool
Vid arbete på utomhuspool har du ingen rätt till skattereduktion. Vid reparation, tillbyggnad eller ombyggnad av inomhuspool har du däremot rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Radon
Vid sanering av radon i byggnaden (t.ex. genom installation av nya fläktar) har du rätt till skattreduktion av arbetskostnader.

Samfällighet
Vid ROT-arbete på samfälligheten har du ingen rätt till skattereduktion. Exempelvis beviljas inte skattereduktion på byggnadsarbete som utförs på garagelänga belägen på samfälld mark.

Sanering - skadedjur
Vid skadedjursbekämpning har du ingen rätt till skattereduktion för arbetskostnader. Vid byggtjänster som används för att reparera skadorna efter skadedjuren har du rätt till skattereduktion för arbetskostnader.

Sanitetsporsling
Vid byte av sanitetsporslin har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Service och reparationer
Vid reparation och service på maskiner och inventarier har du ingen rätt till skattereduktion.

Skorsten
Vi reparation, ombyggnad och tillbyggnad av skorsten har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Småhus
Ett småhus är en byggnad som används som bostad för en eller två familjer. Skattereduktion är även tillgängligt för de småhus som inte tilldelats något värde vid fastighetstaxeringen.

Stensättning
Vid stensättning har du ingen rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Städning - byggstädning
Vid byggstädning har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Takpannor
Vid tvättning, nyläggning eller utbyte av befintlig beläggning har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Tillbyggnad
Vid tillbyggnad till ett befintligt småhus eller befintlig gäststuga, friggebod eller annat komplementhus har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Nybyggnation beviljas däremot inte.

Trappa
Vid reparation eller utbyte av entrétrappor som är fästa eller förankrade i bostadsbyggnaden har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Trekammarbrunn - avlopp
Vid nedgrävning av en trekammarbrunn har du rätt till skattereduktion. Förutsatt att nedgrävningen sker på din bostads tomt och att det är ditt hushåll som drar nytta av avloppet. Skattereduktion för maskinkostnader beviljas inte.

Utbyggnad - förråd
Vid utbyggnad av redan befintliga förråd har du rätt till skattereduktion på arbetskonstnader.

Vasstak
Vid rengöring av vasstak har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Vattenledning
Vid nedgrävningar av vattenledningar har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Förutsatt att nedgrävningen sker på din bostads tomt och att det är ditt hushåll som drar nytta av ledningarna.

Vedspis - reparation
Vid reparation eller montering av vedspis har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Ventilation
Vid montering och byta av ventilation har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader.

Värme
Vid nedgrävning av ledningar för värme har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Förutsatt att arbetet utförs på din bostadstomt och att det är ditt hushåll som drar nytta av ledningarna. Skattereduktion för maskinkostnader beviljas inte.

Värmepanna
Vid installation eller byte av värmepanna har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Dock gäller ingen skattereduktion vid service av värmepanna.

Värmepump
Vid inmontering eller byte av värmepump har du rätt till skattereduktion på arbetskostnader. Dock gäller ingen skattereduktion vid service av värmepump.

Växthus
Vid bygge av ett friliggande växthus har du ingen rätt till skattereduktion.

Källa: Skatteverket

Observera att vi inte kan garantera att ovanstående lista är 100 % korrekt. Vi försöker hålla den så uppdaterad som möjligt. För att vara säker rekommender vi att du alltid kollar med Skatteverket.

Regler

jakob — Fri, 17 Apr 2009 11:12:40 +0000

Är du osäker på om du kan utnyttja avdraget? Här är några grundregler för vem som kan utnyttja ROT-avdraget.

Först och främst se till att hantverkaren du anställer har F-skattsedel. Det är ett hårt krav som skatteverket har. Att undvika att betala kontant är ett bra sätt att vara säker. Skulle du ändå vara osäker på om hantverkaren innehar f-skattsedel, skicka i blanketten ”Begäran/svar för offentliga uppgifter” till skatteverket. Blanketten hittar du här.
Du som köpare måste vara småhusägare eller bostadsrättsinnehavare för att kunna utnyttja avdraget. Har du en hyresrätt så gäller det inte. Du måste också vara 18 år vid beskattningsårets utgång.
Den totala arbetskostnaden får inte överstiga 100 000 kr, gör den det så gäller inte avdraget. Men finns det två ägare av fastigheten kan ni tillsammans ansöka om ROT-avdrag och få en total arbetskostnad på 200 000 kr.

Så sent som i mars 2009 kom det en ny regel gällande ROT-avdraget. Nu måste du som småhusägare ha ägt din fastighet i minst fem år innan du kan utnyttja avdraget. Finansdepartementet har varit i full gång med att formulera nya regler sedan januari. Det betyder att fler regler kommer uppstå.

Klicka här för att se vilka tjänster du kan göra avdrag för.